重庆忠县房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|有房本就能贷，为您解决资金难题

重庆忠县公司成立于2016年,专注重庆忠县本地贷款,是重庆忠县较大的贷款服务平台,主做房屋抵押贷款,抵押贷款,公积金贷款,房屋押证贷款,房屋押房贷款,工资信用贷款等.

金融机构房屋抵押贷款,企业抵押房屋机构借钱,抵押分期房大额借钱,房屋抵押贷款不押房,公积金贷款等重庆忠县住房抵押贷款优势

一、 我司和重庆忠县银行之间建立了长期合作的关系！

二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决贷款用途问题。

五、允许多种住房属性。重庆忠县住房抵押贷款担保的住房既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的住房。甚至对于已经抵押过的住房，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上住房升值部分，重庆忠县银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将住房的剩余价值进行抵押来获得贷款。

六、贷款效率额度高。与重庆忠县其他贷款担保融资相比，住房抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而住房抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押住房贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。住房的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是住房价值的六至七成左右。

七、抵押住房的产品有，金融机构房屋抵押贷款,企业抵押房屋机构借钱,抵押分期房大额借钱,房屋抵押贷款不押房,公积金贷款等多种可选。

银行房屋抵押借款,公司住房抵押银行贷款,全款房抵押消费贷款,抵押房子借钱不押房,房产抵押借款等抵押借钱有哪些条件

1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限

二是房子已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

房子抵押借钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房子抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房子的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批）；

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

重庆有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房子等资产证明）；

重庆抵押房子的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押借钱额度、期限和成功率。

抵押房屋购买合同贷款,企业住房购买合同抵押借款,二手房抵押创业借钱,农村房抵押借钱不押房,工资信用贷款等办理抵押借款需要准备下面的材料：

1.重庆忠县住房抵押借款业务申请书;

2.借款人和抵押人最近一期的财务报表

3.与住房抵押借款用途有关的业务合同

4.抵押人出具的住房抵押借款担保承诺书

5.重庆忠县抵押住房权属证明及保险凭证

6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押住房价值评估报告

7.住房抵押借款用途计划及还款来源说明

房屋抵押借钱以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。